Nieruchomości Poznań

OKAZJA! NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI ADAPTACYJNYMI W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI ORAZ CENIE!

Na sprzedaż duża nieruchomość składająca się z połówki bliźniaka oraz drugiego budynku mieszkalnego, położona w Falentach Nowych, gmina Raszyn, 5 km od granic Warszawy (15 km od jej centrum) oraz 2,5 km od CH Janki.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 405 m2 (powierzchnia całkowita wynosi ok. 600 m2) usytuowana na działce 1504 m2 składa się z czterech oddzielnych mieszkań (osobne wejścia, kuchnie i łazienki) oraz wydzielonej części warsztatowej.

Budynek zasadniczy (1/2 bliźniaka):
– Mieszkanie nr 1 (główne; ok. 185 m2 bez poddasza i tarasów):
1 piętro: kuchnia, jadalnia (z wyjściem na taras), sypialnia, bawialnia dla dzieci, pokój przejściowy do salonu, salon (z kominkiem i wyjściem na taras), łazienka, korytarz, przedsionek, dwa tarasy;
2 piętro: trzy sypialnie (jedna z balkonem), pralnia (ze schodami na poddasze), łazienka, korytarz;
poddasze (ze skośnym sufitem – możliwość adaptacji na cele mieszkalne; ok. 29 m2): pokój z oknem, suszarnia, korytarz/antresola; oprócz tego strych.
– Mieszkanie nr 2 (na parterze; ok. 55 m2): kuchnia, salon, sypialnia, łazienka z pralnią, korytarz.
Na parterze w przybudówce mieści się także kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze (ok. 20 m2).

Drugi budynek mieszkalny:
– Mieszkanie nr 3 (parter; ok. 92 m2 bez kotłowni): kuchnia, sypialnia, salon, łazienka, hol, korytarz, kotłownia z pralnią (7 m2).
– Mieszkanie nr 4 (piętro; ok. 73 m2): kuchnia, dwie sypialnie, salon, łazienka, schowek, korytarz.

Część warsztatowa (parter budynku zasadniczego; ok. 89 m2): cztery pomieszczenia, łazienka.

Dostępne media: prąd, siła, gaz, woda (ze studni głębinowej – dwa hydrofory), szambo.
Ogrzewanie gazowe i na paliwo stałe; ciepła woda na gaz (piec dwufunkcyjny oraz pojemna terma).

Podwórze ogrodzone siatką, częściowo betonowa nawierzchnia, ładnie zagospodarowany ogród, oczko wodne.

Droga dojazdowa na posesję (ubity żwir, kruszywo i ziemia) stanowi współwłasność z mieszkańcami drugiej połowy bliźniaka.

W okolicy zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Nieopodal rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie oraz wczesnobarokowy pałac. Przystanek autobusowy w odległości 500 m (połączenie z Warszawą, także nocne), najbliższy sklep w odległości 300 m. Przedszkole w odległości 1 km, szkoła ok. 4 km (kursuje autobus szkolny), gimnazjum ok. 4,5 km. Do 1 km stomatolog oraz pediatra, przychodnia lekarska w Raszynie (4,5 km). Centrum Handlowe Janki w odległości 2,5 km.

Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, która ceni sobie prywatność i spokój, przy jednoczesnej bliskości miasta.
Z drugiej strony ciekawa propozycja dla inwestora – nieruchomość może służyć do różnych działalności gospodarczych (duży warsztat), możliwość adaptacji na np. kwatery pracownicze czy modernizacji pod wynajem.

Nieruchomość ma ogromny potencjał – zapraszam do oglądania! /MAZOWIECKIE/pruszkowski/Raszyn/Falenty Nowe

Tags: Dom, Raszyn, sprzedaż, Zwierzętnik