Nieruchomości Poznań

Dom położony na Kole w zielonej części Woli, przy kameralnej uliczce Kaprys. Atutem nieruchomości jest usytuowanie w enklawie klimatycznej, starej zabudowy, ciszy, zieleni z doskonałym dojazdem do Centrum. Dom wpisuje się w charakter istniejącej zabudowy. Powstał w 1951 roku, w latach 1989- 1990 nastąpiła jego rozbudowa, a w 2007 roku doszło do kapitalnego remontu- elewacji, pokrycia dachówką ceramiczną dachu, ocieplenia ścian, izolacji fundamentów pod całym budynkiem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Działka – 228 m2,

Dom – powierzchnia całkowita 280 m2,

Powierzchnia użytkowa – 216 m2.

Na powierzchnię domu składają się:

Piwnica – 15 m2 , Parter ,I piętro, II piętro; balkon, garaż – 16 m2, piwnica.

WIELKOŚĆ POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI:

PARTER o powierzchni 82 m2 :

Hol z garderobą – 7,0 m2,

Hol ze schodami ( komunikacja ) – 8,8 m2,

Kuchnia 10,7 m2,

Pokój dzienny 16 m2,

Sypialnia 14 m2,

Sypialnia ( Biblioteka ) 22 m2,

Łazienka 3,6 m2.

I PIĘTRO o powierzchni 97 m2:

Przedpokój – 3,5 m2,

Łazienka – 5,9 m2,

Gabinet ( sypialnia ) – 19,3 m2,

Jadalnia – 13,9 m2,

Kuchnia – 8,4 m2,

Salon 25 m2 z wyjściem na TARAS – 15 m 2 ( nie wliczony do powierzchni użytkowej),

Hol –część salonu ze schodami – 8,0 m2,

Sypialnia – 13,4 m2.

II PIĘTRO o powierzchni 37 m2:

Hol – 2,9 m2,

Sypialnia z garderobą 28 m2 z wyjściem na balkon,

Łazienka ,osobno WC – 6,3 m2,

Strych pełniący funkcję dodatkowej garderoby 10 m2( nie wliczony do pow. użytk.).

Garaż: 16 m2

PIWNICA: 15 m2

Przy wejściu do domu 20 m2 ogrodu oraz 40 m2 patio ozdobionego roślinami wewnątrz dziedzińca domu, taras na piętrze z widokiem na zieleń.

Możliwość zaparkowania do trzech samochodów na terenie posesji.

W pobliżu: Park Moczydło oraz Lasek na Kole, centrum Handlowe Wola Park.

Nieruchomość szczególnie polecana jako miejsce do zamieszkania i prowadzenia firmy lub dla dwupokoleniowej rodziny.

Osoba prowadząca ofertę:

Agnieszka Adamczuk

tel. 601 25 25 46

Tags: Dom, sprzedaż, Trzmielów, Warszawa